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高知県高知市の不動産くぼうち住宅

 不動産(売買)契約に於ける諸費用 
一般的な高知の慣習に於ける売買(不動産)契約の諸費用
売買契約時
印紙税 売買契約書に貼付
消費税 不動産により、建物に課税+仲介料に課税されます。
仲介料
(金額に対し)
200万以下(5.25/100) 
200万を越え〜400万以下(4.2/100)
400万を越える金額(3.15/100) (消費税を含む)
ローン契約(金融機関を利用する場合)
印紙税 金銭消費貸借契約書に貼付
事務手数料 金銭消費貸借契約書作成時に要
信用保証料 買主により加入
火災保険料 買主により加入
移転登記&設定登記
登記費用 司法書士代
登録免許税@ 所有権移転についての登録免許税
登録免許税A 抵当権設定についての登録免許税
表示登記 新築住宅の場合は要
保存登記 新築住宅の場合は要
固定資産税 登記時に精算
不動産取得税 居住用で200u以下の土地及び建物は築年数により課税されない場合有り
■  以上諸費用を事前にチェックしておこう!!  ■
詳しい費用(金額)はお問い合わせ下さい
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